Vente maison 740 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Maison en pierres apparentes à Ste Marie de Ré avec grand jardin arboré.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, une annexe indépendante, comportant une chambre avec un lavabo et une cheminée complète cette maison.
Vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'un hangar avec un deuxième accès par une venelle.
Cette maison présente un très beau potentiel. Son agrandissement ainsi que la création d'une piscine est possible.
A découvrir rapidement avec Richard BOURGET OPTIMHOME ILE DE RÉ au 0680159138. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 574917 )

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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RICHARD BOURGET - OPTIMHOME

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