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Vente maison 349 000 €
94,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Tulle (04220)

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  • 3 692 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Nous vous présentons sur la commune Sainte Tulle, cette charmante maison de 94 m² située dans un quartier calme. Intégralement rénovée, elle allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Vous trouverez au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et rénovée en 2016, un hall, un WC, une salle d'eau, une buanderie de 25 m² où il est possible de créer une suite parentale et une cave.
A l'étage se trouve un espace nuit se décomposant de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'un dressing / bureau.
Construite sur un terrain de 552 m² et parfaitement implantée, elle permet d'avoir un vaste espace jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Un garage indépendant et non communiquant avec la maison complète l'extérieur.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est un véritable coup de coeur, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

Publiée le 16/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM452-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWI9LV
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

94,53 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²Orientation : Sud
4 Garages1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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