Vente maison 299 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saleilles (66280)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : SALEILLES lotissement récent au calme Maison Moderne plain pied 4 Pièces avec garage sur terrain 2 faces d'une superficie de 217 M2 .
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison récente d'une surface habitable d'environs 93,54 m² .
Cette construction allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison.
La pièce de vie de plus de 40 M2 est idéale pour accueillir vos invités et partager des repas conviviaux . La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Trois belles chambres dont une suite offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque seront un confort supplémentaire. avec Un WC séparé également.
Coté pratique un garage carrelé ,isolé avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une buanderie indépendante complètent cette maison .
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'air conditionné type Air Zone et la fibre optique sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien.
Une pergola bioclimatique et un store banne électrique vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille.
Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie empreinte de confort et de sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien de qualité à Saleilles. Une opportunité à ne pas manquer!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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PASCAL METIVIER - IAD

Siren : 883447641

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