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Vente maison 199 280 €
94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Semussac (17120)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Le Gua Immobilier

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125 avis
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Description

A découvrir à SEMUSSSAC maison de 4 pièces de 94 m².
L'entrée vous conduira sur une belle de pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, surplombée d'une charmante mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.
Côté nuit vous aurez deux chambres de 9 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes.
Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre un peu l'air, la maison possède une terrasse et un jardin de 800m².
Côté technique elle est au chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et assainissement individuel.
Cette maison est située à cinq minutes des écoles et d'un arrêt de bus. Il y a un accès à la nationale N150 à 8 km.
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Référence agence : 4412

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LTR7-A5X-25H - Réf Superimmo : ANVXW9U5U
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Caractérisques
Prix de vente : 199 280 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 720 €

11 280 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4731/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 899 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 161 € / an
Maximum : 1 571 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Siren : 529818676
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