Vente maison 246 500 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Saïd Haïd (07 45 20 80 51) vous propose : Belle maison individuelle à Sotteville-lès-Rouen, construite en 1928 et agrandie dans les années 60, sur terrain d'environ 400m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie et une cuisine, une salle de d'eau avec douche, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'une grande chambre de 16m2 avec dressing et porte fenêtre donnant sur la terrasse de 18m2.
Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie de 10m2 avec accès à l'extérieur.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant deux chambres de 9 et 14m2.
Cette maison dispose d'une cave, d'un débarras et d'un grand garage avec porte motorisée et portail coulissant motorisée.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos arboré et entretenu.
L'électricité, le ravalement de façade ainsi que la clôture ont été refait en 2022.
Ce bien dispose de la FIBRE.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir votre nouveau chez vous !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Haïd EI (ID 82203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 538357328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 246 500 €

Prix au m² : 2 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SAÏD HAÏD - IAD

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