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Vente maison 177 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
Soues (65430)

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  • 1 883 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jerôme GARCIA - iad

Jerôme GARCIA - iad

7 avis
06 13 80 94 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 94 m2 à Soues, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Cette maison, construite en 1975 et en bon état général, est idéalement située pour ceux qui recherchent le charme d'une habitation traditionnelle. Avec 5 pièces au total, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
L'intérieur de la maison se compose actuellement de deux chambres au rez-de-chaussée , une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, un salon salle à manger donnant sur une terrasse.
A l'étage une grande chambre, une pièce avec possibilité de faire une autre chambre supplémentaire , un point d'eau et divers petit comble à emménager.
L'exposition est idéale, avec des ouvertures orientées à l'est et à l'ouest, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée.
un système de chauffage individuel et des radiateurs, offrant un confort thermique appréciable en toute saison, un assainissement collectif.
À l'extérieur, la propriété dispose d’un atelier, des possibilités d'aménagement sont envisageables pour créer un espace extérieur agréable. La superficie du terrain de 334 m2 offre également des opportunités pour les amoureux du jardinage ou pour profiter des beaux jours en plein air.
Cette maison traditionnelle à Soues présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et transformer cet espace en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1609604 - Réf Superimmo : ANVXWSLFP
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - ter. 334 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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