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Vente maison 425 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 4 521 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie PONS - iad

Sophie PONS - iad

68 avis
06 62 10 56 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Au coeur d’un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 93,5m2 environ.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui ouvre sur un vaste séjour double, baigné de lumière, et donnant sur le jardin et la terrasse accueillante.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se révèle être un espace agréable.
Vous trouverez également une suite parentale avec placard et salle d’eau avec wc, offrant à la fois confort et fonctionnalité.
Le premier étage propose un dégagement confortable, menant à deux grandes chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc se trouve également à ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
Établie sur une parcelle de 350 m², cette maison dispose d’un garage double, parfait pour accueillir vos projets et loisirs. Vous profiterez également d’un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments en plein air.
À quelques pas de la forêt, des écoles, et des commodités essentielles, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pourriez bien y trouver votre nouveau chez-vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1601390 - Réf Superimmo : ANVXWORLR
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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