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Vente maison 285 000 €
94,8 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 3 006 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Chez toit

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Description

Dans une copropriété fermée, cette maison cachée de la rue, très bien rénovée et atypique, à un étage, avec entrée individuelle, va vous séduire. Grande terrasse de 50m2 environ sur le devant de la maison, avec BBQ, sans vis à vis. Au rez de chaussée, un séjour-cuisine ouverte et un salon adjacent offrent de grands volumes pour les pièces à vivre. Un bureau fermé jouxte le séjour. Les poutres apparentes et la cheminée apportent un charme indéniable à cette maison. Un 2éme extérieur de 15m2 sur l'arrière de la maison. On accède à l'étage par un charmant escalier, qui dessert 2 chambres dont une de 12m2 avec dressing (2éme de 9m2) et la salle d'eau parfaitement rénovée. Eau chaude : Ballon électrique - Climatisation réversible - Fibre optique - Charges annuelles de copropriété : 1500 euros dont eau froide - Taxe Foncière : 1720 euros A voir très vite ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VH9488 - Réf Superimmo : ANVXWYP9K
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / anTaxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386344.pdf

94,8 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1900Climatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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CHEZ TOIT

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