Superimmo
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Vente maison 495 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
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Description

HYPER CENTRE - Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison toulousaine de type 4 d'une surface de 95m2 en chartreuse.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
D'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20m2 par de belles baies vitrées
Une cuisine sur mesure ouverte sur la pièce de vie
A l'étage :
Trois chambres avec chacune leur placard de rangement
Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, et cabine de douche
La maison est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces pour un meilleur confort
Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités, du métro, des écoles, cette maison toulousaine, entièrement refaite avec des prestations de qualité sera vous séduire par son charme, son calme et sa luminosité.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 720 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1040 € / an
Prix : 495 000€ Frais d'agence inclus dont 15 000€ de charge acquéreur.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 31/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_419775337 - Réf Superimmo : ANVXWL5EZ
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 266 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €.

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres triple vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 886,37 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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