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Vente maison 320 000 €
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
94 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
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- 3 404 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthias CHAUMONT (06 18 49 73 09) vous propose : [BIEN EXCLUSIF, A NE PAS MANQUER]
Lauragaise entièrement rénovée de 94m² et sa dépendance dans le quartier Oncopole
Cette maison au charme de l'ancien a été entièrement rénovée et offre un environnement de vie agréable par son exposition plein sud. Celle-ci est sur une parcelle de 330m² arborée contenant un puit et est mitoyenne par les deux extrémités de la bâtisse.
Elle offre 2 chambres (18m² et 12m²), une cuisine américaine et un salon lumineux de 43m², une salle d'eau de 6m² et un garage de plus de 20m². Son agencement fonctionnel et sa décoration soignée font de cet espace un lieu de vie chaleureux et convivial.
SES ATOUTS :
- Maison domotisée (volets roulants, système de sécurité)
- Portail et porte de garage motorisés
- Pompe à chaleur (chauffage/climatisation)
- Terrasse lumineuse avec pergola fixe pour profiter des beaux jours
- Un garage avec possibilité de garer une voiture à l'intérieur ainsi qu'une place sous carport.
- Connectée à la fibre optique
Située près de l'Oncopole et à 10 minutes de Saint Cyprien, son emplacement stratégique permet d'accéder à de nombreux moyens de transports tels que le bus L4 centre-ville ainsi que la rocade. A proximité de la maison, vous trouverez tout pour optimiser votre quotidien : école publique, parc arboré, bureau de poste, pharmacie et commerces alimentaires.
Vous souhaitez un bien alliant charme et proximité de la ville ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
*** Ce bien à la vente est en exclusivité ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias CHAUMONT EI (ID 56547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1541457 - Réf Superimmo : ANVXVXZW6
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1860 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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