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Vente maison 299 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tousson (77123)

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  • 3 181 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Virginie MENGUY-SERRAO - iad FRANCE

Virginie MENGUY-SERRAO - iad FRANCE

51 avis
07 60 03 20 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 77123 TOUSSON , 6km de MILLY LA FORET, 5min MALESHERBES et du RER D ,18km de FONTAINEBLEAU , 24km D'ETAMPES , 22km de NEMOURS .
Maison de 94m2 environ ( 111m2 environ au sol) + Grange de 130m2 environ avec pièces aménagées + petite dépendance actuellement utilisée en bureau, l'ensemble sur une parcelle de 557m2 environ .
Au RDC l'entrée dessert la pièce de vie et son coin cheminée, la cuisine avec son accès au jardin ainsi qu'à la cave, une salle d'eau ( actuellement avec une douche mais peut recevoir une baignoire en supplément), un WC indépendant.
Au 1er étage : un grand palier avec coin bureau ainsi que la 1ère chambre.
Au dernier étage : 2 Chambres mansardées.
Les points positifs de ce bien : la maison est constamment entretenue, belle grange avec pièces aménagées ,cour et jardin clos de murs, pas de vis à vis . DPE D. Pompe à chaleur. Isolation récente.
LA COUR SERA RÉNOVÉE ET RECOUVERTE DE GRAVILLONS AVANT LA VENTE.
École maternelle et primaire sur place, collège sur LA CHAPELLE LA REINE , Lycée sur FONTAINEBLEAU. Transports sur place.
À découvrir ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1568749 - Réf Superimmo : ANVXWDUVK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 557 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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