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Vente maison 373 300 €
94,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Treillières (44119)

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  • 3 968 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 2012 SUR TERRAIN CLOS DE 406 m² DANS UN LOTISSEMENT PRIVÉ. A voir absolument, rare sur le marché ! Cette maison accueillante, nichée sur une parcelle arborée et clôturée, offre une terrasse en bois couverte de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Intérieur spacieux et lumineux : ?Espace de vie : Un salon-séjour de 46 m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, équipé d'un poêle à granulés, s'ouvre sur un coin repas et une cuisine semi-ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse. Cellier attenant avec accès au garage. ?Espace nuit : Un couloir polyvalent pouvant servir de bureau ou coin détente, mène à 3 chambres avec placards intégrés, chacune avec un accès direct au jardin paysager. Salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Pratique et fonctionnel : - Garage carrelé avec arrière-cuisine aménagée (23 m²) et accès direct à la terrasse. - Nombreux rangements et commodités. - Cabanon de jardin fermé. - Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. - Portail électrique sécurisé et porte de garage motorisée. - Volets roulants électriques. - Poêle à granulés pour un confort écologique. Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Treillières à la périphérie immédiate de Nantes, à proximité d'Orvault, dans le quartier résidentiel paisible et sécurisé de ?La Colombière'. Accès rapide : 10 minutes du Centre Commercial Atlantis et 20 minutes du centre de Nantes. Un bien où poser simplement vos valises ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LI-219 - Réf Superimmo : ANVXX58L6
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Caractérisques
Prix de vente : 373 300 €Prix au m² : 3 968 € / m²
Taxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310987.pdf

94,08 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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