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Description

TRIEL-SUR-SEINE : Située dans le quartier historique (5 minutes à pieds de la gare, des châtelaines et des écoles maternelles/primaires) cette charmante meulière bâtie en 1900 a été entièrement rénovée il y a moins de 7 ans par des professionnels: isolation complète par l"intérieur; électricité, cuisine, salle de bains, plomberie, fenêtres et portes entrée, volets roulants, peintures / décoration ainsi que la cour intérieure. Passez la porte d'entrée, vous avez un jolie espace avec un très grand placards de rangements, vous arrivez à la pièce de vie confortable et chaleureux avec accès à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine moderne et équipée refaite en 2022, un cellier buanderie complète la cuisine, wc indépendant. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Enfin le comble absolument charmant avec les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, une baignoire et point d'eau pour être complètement indépendant et autonome. Possibilité de stationner plusieurs véhicules autour de la maison car plusieurs parkings sont disponibles ainsi que la location d'un box s'offre à vous. Pour toutes visites, contactez l'Agence Principale au : 01.39.70.77.77

Publiée le 27/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 819 - Réf Superimmo : ANVXVM7JV
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²
Taxe foncière : 1 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22500/agence-principale-triel-sur-seine_22500_5.pdf

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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