Vente maison 117 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

Trith-Saint-Léger (59125)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Maison de ville type 1930 aux atouts appréciables a prix abordable. Semi individuelle avec garage!
Entrée, pièce de vie avec cheminée fdb avec insert donnant accès à une grande cuisine, wc, sdb.
A l'étage 3 chambres et salle d'eau avec WC,
Au 2em étage combles aménageables.
Belle cave voûtée et saine.
Jardin, dépendances avec accès au garage.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais bon état général maison saine et entretenue.
Toiture refaite (environ 20 ans. ).
Chaudière à condensation entretenue.
Produit recherché bien situé au calme mais accès très rapide autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

60 avis clients

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