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Vente maison 199 990 €

94,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

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2 117 €/m²

ERA 3 S Invest

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de 118 m² au sol(environnement95 m² loi Carrez ) ou
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux qui donne directement sur un jardin à aménager ou une terrasse.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour vos repas en famille. Cet espace comprend également une chaufferie, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité avec un accès direct au garage.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent. L'une d'elles dispose d'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, coin lecture ou espace polyvalent. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour située à l'avant de la maison et d'un garage, offrant un pesqace en plus pour que la voiture ou la moto reste en chaud...
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz des fenêtres en PVC ainsi que des volets roulants, garantissant un confort optimal. Elle fait partie d'une copropriété de deux maisons, sans aucune charge, ce qui représente un véritable atout.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.
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DPE encours de réalisation
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus