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Description

Proche de Maure de Bretagne et des commodités (Bus, commerces et écoles) située à VAL D'ANAST sur un terrain de 1.9 hectares. Maison d'environ 94 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec un insert bois, une buanderie, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage un grenier isolé aménageable avec possibilité de plusieurs chambres. Un hangar d'environ 200 m² avec 4 boxes de chevaux et une sellerie. Une dépendance en pierre à rénover (déjà alimentée en eau et électricité) offre un potentiel supplémentaire à ce bien. L'assainissement individuel est conforme. Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

Publiée le 05/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 168089 - Réf Superimmo : ANVXVE8HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 19 000 m²2 niveaux
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 3,8%

229 900 €
14 juin 2024

Baisse de 2,8%

239 000 €
5 avril 2024
246 000 €
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