Vente maison 164 860 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valréas (84600)

VALREAS au coeur du centre historique
Devenez propriétaire de cette petite maison de village, dans une copropriété, disposant de 2 chambres sur la commune de Valréas, la maison est formée d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Si vous vivez en famille, la petite cour de 40m2 offre un espace détente. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par votre agence immobilière Bernadette CAVE est de 164860 EUR. Habitation adaptée à un couple de jeunes.
Agréable maison de ville située au calme, de plain-pied, à proximité de tous les commerces à pieds, d'une superficie de 94 m2. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salon indépendant. Un très grand Cellier pour votre espace de rangement, et bricolage. Elle est composée :

---Rez-de-chaussée :
- Cour intérieure fermée

- Séjour/cuisine 30m2

- Bureau 12m2

- Chambre 11,61m2 avec petit placard mural 0.80m2
- Salle de bain 8,76m2
- toilettes 1,35m2

Dégagement 7.28m2 avec 2 placards

- un grand espace cellier de rangement 39.49m2

---Deuxième espace entrée indépendante :

- chambre 13,88m2 avec placard

- une salle d'eau 3,66m2 avec toilettes
Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage.

Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE - 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652 TC Romans
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 164 860 €	Prix au m² : 1 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 451 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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