Vente maison 149 900 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valros (34290)

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1 595 €/m²

MegAgence

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Description

Dans le calme et la tranquilité du jolie village de Valros, à 15mn de Béziers et 10mn de Pézenas, cette maison de 94m2 entièrement rénovée et isolée vous propose :
. Au rez de chaussée :
- Un séjour spacieux et sa cuisine ouverte flambant neuve toute équipée.
- Un placard
. Au premier étage:
- Une grande chambre et sa suite parentale avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques
. Au deuxieme étage :
- Deux chambres
- Un hall pouvant être aménagé en bureau
- Un WC
. Au troiseme étage:
- Un grenier aménagé et isolé
On apprécie :
- La rénovation complète du bien
- La climatisation réversible dans toutes les pièces
- L'isolation de qualité en grade B du diagnostic assurant une faible consommation éléctrique
- Le cachet avec pierres et poutres apparentes
- La belle luminosité
- La grande salle de bain et ses doubles vasques design
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176655 - Réf Superimmo : ANVXX0FC6

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 94 m²	3 niveaux
Année de construction : 1930	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 491 € / an

Maximum : 665 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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