Vente maison 106 200 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaudelnay (49260)

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux habitations. La première maison d'une superficie de 60 m² environ , vous accueille dans une ambiance chaleureuse dès le rez-de-chaussée, où vous trouverez une salle à manger/salon agrémentée d'une cuisine équipée. A l'étage, un palier vous mène vers deux chambres confortables et une salle d'eau/WC. De plus, pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées douillettes. La seconde habitation propose une pièce principale avec un coin cuisine fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et une salle d'eau/WC attenante. Cette maison est également équipé d'un système de chauffage électrique pour votre confort tout au long de l'année A l'extérieur, vous serez séduit par un préau accueillant, une dépendance pratique et un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. Classe énergétique (DPE) : F

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Prix de vente : 106 200 €	Prix au m² : 1 130 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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