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Description

Investissement locatif pour ce bien de plain-pied.
Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec salon et séjour traversant , très lumineux, donnant sur une terrasse, une cuisine par laquelle on accède au cellier puis le garage.
L'espace nuit comporte 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc.
Le tout sur une parcelle d 'environ 793m2, assainissement collectif, construction de 2009, très bonne isolation, chauffage pompe à chaleur air/ air avec diffuseur dans chaque pièces et radiateurs électriques. Menuiseries PVC/alu double vitrage.
Loyer de 695€/mois.
Possibilité d'acheté le lot avec l'autre maison mitoyenne.
A bientôt pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM273-COMPANY38085HLD - Réf Superimmo : ANVXW9OBI
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38085hld/148/T2648/bareme_honoraires_2.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 793 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 2,4%

160 000 €
9 juillet 2024
164 000 €
Localisation
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