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Description

iad France - Sébastien Boileau (06 73 50 16 41) vous propose : Situé à 5 minutes de l'Absie, cette maison de campagne de 94m² est un véritable havre de paix pour profitez de la tranquillité à la campagne. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et une cuisine équipée. La maison est en bon état général, seul des travaux de rénovation de toiture sont a prévoir, pour le reste, il s'agirait que de la mettre a votre goût . Le bien dispose de la possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable de 50 m². un garage de 60 m² et une dépendance de 46 m². Le tout sur une superficie de terrain de 7122m².
Si vous recherchez un lieu paisible pour vous ressourcer, cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boileau EI (ID 82712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1581038 - Réf Superimmo : ANVXWFG8E
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 122 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 7,1%

129 900 €
16 septembre 2024

Baisse de 4,8%

139 900 €
31 juillet 2024
146 900 €
Localisation
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