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Description

VIAS maison T4 2 faces sans vis-à-vis de 90m² entièrement rénovée, à seulement 15 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une grande cuisine américaine équipée très fonctionnelle, une chambre et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand espace WC transformable en salle d'eau selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur facile à entretenir, avec une terrasse équipée d'une pergola, d'un cellier, un espace réserve/buanderie et un atelier de 15m². Cette maison offre tout le confort moderne avec ses équipements tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, portail électrique, ainsi qu'un carport pour votre véhicule. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Carole GAUDARD TISSIER Carole - 06 73 22 43 87 - Plus d'informations sur (réf. 345515776)

Publiée le 23/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 345515776 - Réf Superimmo : ANVXVTIOT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 819 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Orientation : Sud
1 Parking extérieurTerrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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