Vente maison 129 990 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vibraye (72320)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Charmante maison de 94m² à rénover à Vibraye. Avec 4 chambres dont deux de plain pieds, 1 salles de bain, et un jardin extérieur, La cuisine peux être ouverte sur le salon séjour avec sa cheminée avec insert. Cette maison offre un fort potentiel pour une famille . Située dans un quartier calme et résidentiel, A seulement 5 mn du centre ville et collège. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Orientée est-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un accès rapide aux commodités locales viennent compléter les atouts de ce bien. Des travaux d'embellissement sont a prévoir et nécessaire pour mettre cette maison à votre goût. Chauffage électrique, tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vibraye. Le sous sol est pratique avec son garage et atelier ainsi que sa cave. A seulement 16km de la Ferté Bernard ou Saint Calais. Une visite s'impose, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 990 €

Prix au m² : 1 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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YVON BLIN - IAD

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