Superimmo
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Vente maison 299 900 €
94,95 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vigoulet-Auzil (31320)

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  • 3 159 €/m²
Tlse 31 immobilier

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Description

MAISON ANCIENNE AVEC FORT POTENTIEL
31620 CASTANET-TOLOSAN ET 31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE, SECTEUR ENVIRON 10 MN A 31620 VIGOULET-AUZIL. Sur secteur très recherché, TLSE31immobilier vous propose dans un ancien corps de ferme, du 19ème. une maison de ville, mitoyenne d'un côté, de style bourgeois avec une très belle cheminée "Cantou" en briquettes toulousaines, T4 avec garage, Le plus : un beau jardin avec un puits ancien et une belle vue en partie sur les Pyrénées, Son atout, quartier très résidentiel et calme, proche de Rangueil, Castanet-Tolosan et Croix Falgarde, orientation Sud. Le tout sur un terrain plat . Des travaux de rénovations sont a prévoir. Une demande de CU opérationnel en cours et attente mesurage par un géomètre. .
DPE : Classée F - GES F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 621 € et 7 605 € /an (année de référence 2022)pour l'ensemble du bâtiment.
Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder.
Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 309 - Réf Superimmo : ANVXX7SP6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18893/fees_document.pdf?1679669887

94,95 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1846
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
266,67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74,19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 613 € / an
Maximum : 7 605 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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TLSE 31 IMMOBILIER

Siren : 494262603 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000024638
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