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Vente maison 134 500 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vijon (36160)

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  • 1 431 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée, repose sur un jardin clos d'environ 3 500 m² agrémenté d'une terrasse et d'un puits.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Une salle à manger d'environ 15 m² et une salle d'eau avec WC complètent l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, une suite parentale d'environ 17 m² avec bureau et salle d'eau offre un espace intime. Deux autres chambres, l'une de 15 m² et la troisième de 8 m², ainsi qu'un WC, complètent l'étage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une climatisation récente ajoute au confort intérieur.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, et la toiture a été refaite en 2017.
La propriété comprend également un carport et un atelier d'environ 15 m², ajoutant des espaces pratiques à la maison.
Avec son cadre tranquille, ses espaces extérieurs soignés et ses équipements modernes, cette maison représente un havre de paix idéal.
De plus, la proximité du ramassage scolaire devant la maison ajoute une dimension pratique pour les familles.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : JD 1216-HSB - Réf Superimmo : ANVXR4WSO
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 433 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2021.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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