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Vente maison 96 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villabon (18800)

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  • 1 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Charmante maison ancienne de 94m² à Villabon (18800)
Au bout d'une impasse, découvrez cette maison ancienne de 94m². Bâtie sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Son entrée indépendante au RDC dessert le séjour muni d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, un bureau traversant permettant l'accès à deux chambres et un dressing dissimulés, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. L'étage est composé d'une troisième chambre mansardée.
Les dépendances offrent un potentiel d'aménagement considérable. Le terrain de 1247m², entouré de verdure, ouvre la vue sur la campagne et un petit étang en contrebas.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une supérette et un restaurant à 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de voiture. Assainissement individuel non conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM4170-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXWBIHV
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 247 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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