Vente maison 195 300 €

94,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 94.35 m2 habitable de suite.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 10.35 m2 ouverte sur le salon / séjour de 44.62 m2, un couloir desservant deux chambres de 10.86 m2 et 9.20 m2, un bureau de 7.60 m2, une salle de bains et WC.
Une terrasse carrelée de 52.07 m2
Un sous-sol de 44.92 m2, une cuisine aménagée de 8.89 m2, une chambre de 9.30 m2, une salle de douche avec buanderie de 16.23 m2 et un WC.
Un garage ouvert de 22.99 m2 pour camping-car, un abri de jardin de 17.19 m2 et un atelier de 16.89 m2.
Le tout sur un terrain de 572 m2 clos.
Couverture en tuiles mécaniques
Ouvertures en double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage : chaudière à gaz de ville de 2016.
Production d'eau chaude par la chaudière à gaz.
Assainissement; Tout à l'égout
Taxe foncière: 239 €
RÉFÉRENCE : 1372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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