Vente maison 149 000 €

94,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemurlin (45600)

En plein coeur d'un village de Sologne, ce gite ou cette maison est juste superbe.
Restaurée avec élégance et gout elle offre de très jolies prestations.
On y entre sur un spacieux séjour ouvert sur salon et cuisine complètement aménagée et équipée.
Une chambre au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC permettent d'accueillir une belle famille, ou de miser sur un rendement locatif saisonnier très intéressant.
Le gîte est vendu complètement meublé et équipé pour ceux qui voudront poursuivre l'activité locative, et est bien connu sur les réseaux ainsi que très bien noté.
Son terrain à l'arrière, accessible par un passage privé, aspire à la tranquillité et le calme.
Une très jolie maison, ou un très bel investissement, un vrai coup de coeur de l'agence!
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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