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Vente maison 380 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 043 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

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Description

Villenave d'Ornon - au calme dans le quartier Pontac - Maison de type 4 de plain pied très agréable et bien entretenue. Cette maison vous propose une belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée pour rendre chaleureuses vos soirées d'hiver ; à laquelle vient s'ajouter une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14m² totalement rénovée en 2021. La partie nuit est desservie par un couloir qui vous donne accès à trois belle chambres avec placard, une grande salle de bains (baignoire + douche + double vasque) et un wc indépendant. Un garage / buanderie de 18 m² vient compléter à merveille les 94 m² habitables de cette jolie maison. Le tout est délicatement déposé sur une parcelle arborée de plus de 400 m² , dans un quartier calme et familial. Ne cherchez plus votre bonheur est ici. Venez prendre rendez vous pour la découvrir. Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : V-2321 - Réf Superimmo : ANVXX29V7
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284247.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1984
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON

Siren : 879735199 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000044915
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