Vente maison 344 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

**UNE MAISON AVEC TERRASSE JARDIN SOUS SOL ET GARAGE**
José Aires Efficity vous propose de découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 480 m2. Elle saura vous séduire par ses espaces et ses nombreux atouts.
Composée au rez de chaussée: d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'une arrière cuisine donnant accès a la terrasse et au jardin,
A l'étage: deux belles chambres avec pièce dressing dont une donnant accès a une terrasse privée de 10 m2.
Un sous sol avec accès privatif comprenant une pièce de rangement, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et un Garage attenant.
Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées avec le jardin a l'arrière exposé SUD OUEST et sa terrasse de 60m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur.
Vous bénéficiez d'une dépendance aménageable au fond de la parcelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

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