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Vente maison 349 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 3 713 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un écrin de verdure, cette maison de 93 m², située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, offre un cadre de vie paisible et familial. Implantée sur une parcelle de 400 m², elle se trouve dans un petit lotissement à taille humaine, où calme et sérénité règnent. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée d'un placard mène à une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'à un vaste espace salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres aux proportions généreuses, sans aucun vis-à-vis, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain, nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un second WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Proche des écoles, du collège et des services de proximité, elle est idéalement située pour répondre aux besoins du quotidien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est en bon état général et ne demande aucun travaux structurels majeurs. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contacter Mr Yvan au 0627180370
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3435395859 - Réf Superimmo : ANVXXGUYS
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2024.
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Siren : 494488216 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2402
06 27 18 03 70
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