Vente maison 214 900 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Minervois (11160)

À VENDRE : Pavillon Plain-Pied de 94 m² avec Beau Terrain de 1250 m²
Situé dans un environnement paisible du Minervois, ce charmant pavillon plain-pied offre une surface habitable de 94 m² sur un magnifique terrain arboré de 1250 m² avec garage et hangar demi ouvert de 80m².
Parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité !
Descriptif du bien :
Belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, incluant une cuisine équipée et aménagée.
2 chambres spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau moderne.
Cellier pratique pour vos rangements.
Confort et prestations :
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Volets roulants pratiques et modernes.
Ce pavillon est un coup de coeur assuré ! Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI

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