Vente maison 325 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villepreux (78450)

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3 457 €/m²
Exclusivité

AGENCE DU CARDINAL

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Description

Maison de ville avec jardin 4 chambres
Située en centre ville de Villepreux, proche de Versailles, gare SNCF à 10 mn à pied direct Montparnasse.
Maison avec terrasse et jardin , la toiture, le ravalement , les fenêtres ont été rénovées, elle bénéficie également d'une pompe à châleur Airwell réversible.
Ce bien vous offre 4 chambres avec son comble qui a été aménagé ,de nombreux placards pour le rangement, idéal pour une famille avec la proximité des écoles.
Entrée, spacieuse avec penderie, suite parentale au rez de chaussée, à l'étage une cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger, toilettes indépendantes.
Au deuxiéme étage deux chambres, une salle de bains, un espace bureau sur le palier ou l'on retrouvera un dressing.
Le comble avec son grand velux offre un espace supplémentaire pour une autre chambre.Une partie garage a été conservée pour motos ou vélos, mais vous pouvez stationner votre véhicule soit côté jardin(portail), mais également 2 places devant la maison.
Proche des écoles, commerces , pas de vis à vis sur la terrasse et le jardin.Mitoyenne uniquement par un côté.
L'équipe de l'Agence du Cardinal attend votre appel pour convenir d'une visite!

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85412404 - Réf Superimmo : ANVXX4KHF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4728/fees_document.pdf?1688748883

94 m² (carrez : 94,17) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 876,69 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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