Aurélien GEERINCK - iad

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Description

iad France - Aurélien Geerinck (06 99 79 87 87) vous propose : VILLERS-SOUS-SAINT-LEU ! MAISON INDIVIDUELLE AVEC CONFORT DE PLAIN-PIED !!
Venez découvrir en exclusivité, au coeur d'un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et autres commodités, cette maison élevée sur cave partielle et sur un beau terrain clos de 950m2.
Elle vous offre : Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, deux bureaux, salle de bains avec wc.
À l’étage : dressing, une chambre, salle d'eau avec wc.
(Possibilité de créer une 3e chambre).
Véranda, buanderie, vaste garage de plus de 50m2.
Chauffage gaz.
À voir impérativement !!
Le plus de votre futur chez vous ? Sa localisation, son potentiel et son beau jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Geerinck EI (ID 43395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1595638 - Réf Superimmo : ANVXWMC3D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 956 m²Année de construction : 1953
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
5 septembre 2024
320 000 €
Localisation
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