Vente maison 33 775 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vismes (80140)

En exclusivité, un VIAGER OCCUPE sur deux têtes , Monsieur 87 ans, Madame 84 ans.
A 30 minutes du Tréport, proche de l'autoroute A28, nous vous proposons une maison située dans un charmant village. Elle se compose de trois chambres, dont l'une en rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine équipée, un grand séjour de 28 m² chauffée par un poêle neuf à granulés (2024). Un sous-sol complet avec un garage, le tout sur une parcelle de terrain de 6 117m². GROS POTENTIEL !!
Dans cette vente, le vendeur reste dans le bien : il bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation à vie. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 61 %.
Bouquet : 25 000 €
rente : 445 €
prix d'achat : 83 099 €
Valeur vénale : 135 000 €
Horizon d'investissement 10 ans.
Dans le cas, où le crédirentier libèrerait la maison, la rente serait fixée à 580 €, le bien sera alors libre et vous aurez l'option de l'occuper ou de la louer. Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Bouquet : 33 775 €

Prix au m² : 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MASSON DOROTHÉE - DR HOUSE IMMO

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