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Description

A seulement 8 min de Vitry.
Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec de nombreux atouts !
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un grenier aménageable de 57m² au sol sur dalle béton.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie.
Un garage triple, une dépendance, un verger et un terrain clos de 2000m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1774-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2YOB
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94,71 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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