Vente maison 415 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Annie Demontier (07 81 26 94 88) vous propose : Maison de ville moderne de 97m environ. Construite en 2017, cette maison se compose d' un grand salon sur cuisine ouverte, de 4 chambres confortables et de 3 salles d’eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour chacun. Vous profiterez d’un jardinet pour vos moments de détente en extérieur et d' un parking en sous-sol. Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle offre un cadre pratique pour le quotidien. Quelques réaménagements permettront de personnaliser ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour créer votre foyer dans un environnement dynamique et convivial !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 4 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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ANNIE DEMONTIER - IAD

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