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Vente maison 330 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Voulangis (77580)

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  • 3 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
Flore BOUCHENEZ - BL Agents immobiliers

Flore BOUCHENEZ - BL Agents immobiliers

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Description

Nouvelle exclusivité pour ce bien aux critères recherchés !
Située à VOULANGIS, dans un village au calme avec école élémentaire sur place, la gare de Crécy La Chapelle et tous les commerces à 5 minutes en voiture, et à 20 minutes de Serris Val d'Europe,
Je vous présente à la vente cette jolie maison individuelle , 4 pièces, dressée sur un terrain clos de 970m2 avec garage.
Habitable de PLAIN PIED et bien agencée , ses 94 m2 se répartissent comme suit:
Un grand séjour lumineux avec cheminée et des accès aux deux terrasses , une cuisine équipée ouverte , trois chambres , une salle d'eau , un WC avec lave mains, des placards.
Pour un confort optimal ,une pompe à chaleur de haute qualité à été mis en place .
Sa menuiserie en triple vitrage ainsi que son chauffage récemment posés lui offrent une note énergétique en C !
Un vide sanitaire est accessible au sous sol semi enterré.
Le garage attenant et une place de stationnement avec borne de charge pour véhicule électrique complètent ce bien .
Agrémenté d'arbres fruités ,son beau jardin vous permettra de profiter pleinement d'un havre de paix .
Cette annonce retient votre attention ?
Je vous invite à me contacter rapidement au 06.72.64.91.14 pour tous renseignements et visite.
Au plaisir ,
Flore BOUCHENEZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Flore BOUCHENEZ au 06 72 64 91 14. N° RSAC : 888 712 650 MEAUX

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33724 - Réf Superimmo : ANVXWT01T
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 970 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelCoin cuisine
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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