Vente maison 146 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wassy (52130)

iad France - Sophie Schemmer (06 08 94 97 68) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Wassy -
Avec une surface habitable de 94m², cette maison de PLAIN PIED est parfaite pour un couple ou une petite famille.
Dès la vaste entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Les deux chambres offrent des espaces confortables. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité au quotidien.
Cette maison est en bon état général, ce qui signifie que vous pourrez emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux importants. De plus, vous bénéficierez de deux garages pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une buanderie.
Situation idéale: La maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux , ce qui facilitera votre quotidien. De plus, Wassy est une commune dynamique qui offre de multiples possibilités de loisirs et de détente.
Amenités et caractéristiques:
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal ainsi qu'un poêle à bois
- Assainissement relié au tout à l'égoût
- Double vitrage pvc avec volants roulants électriques
- Maison de plain-pied pour une accessibilité facilitée
Cette maison traditionnelle à Wassy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre de vie agréable et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer EI (ID 14161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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SOPHIE SCHEMMER - IAD

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