Vente maison 220 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Wittelsheim (68310)

À la recherche d'un lieu paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités urbaines ?
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 94 m² située à Wittelsheim, dans la pittoresque cité minière de Graffenwald.
Nichée dans un quartier très calme, cette maison vous offre un accès facile à Mulhouse et à la vallée de Thann grâce à sa proximité avec la gare. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie tranquille entouré de forêts, tout en restant proche d'une école primaire, d'une école maternelle et de la gare Tram-Train.
Dès votre entrée, un dégagement accueillant vous mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. La terrasse d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Depuis la terrasse, un escalier vous mène aux garages et au jardin.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une pièce bureau avec Vélux. Un placard pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol de la maison comprend un garage, une chaufferie, une cave avec une pièce de rangement, ainsi qu'un accès direct au jardin et au garage extérieur double. Un appentis pratique pour le rangement et le bricolage complète cet ensemble.
Le terrain d'environ 720 m² comprend une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou de culture potagère, ainsi qu'un espace de compostage.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette maison au potentiel certain dans un cadre paisible et verdoyant.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique.
Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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