Vente maison 399 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 95m² sur 3 niveaux édifié sur un terrain de 1300m2 à Ablon-sur-Seine. Son architecture typique et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, un bureau, une cuisine et WC séparé.
À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent pour des nuits paisibles et une salle de bain.
Au Rez de jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle de douche, une chaufferie et une buanderie.
La maison est bien entretenue et se distingue par son bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la proximité des
commodités et des infrastructures essentielles pour faciliter votre quotidien. La gare RER C est à seulement 2mn à pieds. N'hésitez pas à venir visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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ANWAR BOUDGHENE - IAD

62 avis clients

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