Kiya Fofana - efficity

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Description

À Vendre : Maison Contemporaine Familiale - 5 Pièces - 95 m² - Achères
Découvrez cette maison moderne de 95 m², son jardin privatif et ses prestations récentes, cette maison est idéale pour une vie de famille ou un investissement.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards de rangement.
Une cuisine, entièrement équipée et meublée, prolongée par un espace salle à manger convivial.
Un séjour lumineux, avec accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments en plein air.
Une salle d'eau moderne.
WC séparés.
À l'étage :
Troisième chambre confortables avec placard intégré dont une suite parentale
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Extérieurs et Équipements :
Jardin plat et clos, sans vis-à-vis.
Deux places de parking.
Emplacement Idéal :
À proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire) et des commerces (boulangerie, épicerie, restaurants).
Points Forts :
Emplacement stratégique et pratique.
Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison récente, fonctionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 26/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174651 - Réf Superimmo : ANVXXQLKS
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 884 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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