Vente maison 158 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Adriers (86430)

iad France - Elina Brie vous propose: Situé sur la commune d'Adriers, venez découvrir ce plain pied, construit en 2013, de 95 m² habitable sur un terrain clos, avec son portail électrique et son portillon neuf, de 1088 m² avec un garage avec porte électrique.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon soit une pièce de vie de 35 m², de 4 chambres de + de 10 m² avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC suspendu, et d'un cellier buanderie.
Tout à l'égout, double vitrage, volets PVC + volets roulants électriques, toutes les peintures ont été refaites en 2024, ballon thermodynamique, chauffage électrique et poêle à granulés, et taxe foncière de 549€/an.
A voir sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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ELINA BRIE - IAD

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