Vente maison 150 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Annonce immobilière :
Magnifique maison à étages avec de nombreux atouts
Située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 95 m2 répartis sur deux niveaux, elle dispose de tout le confort nécessaire pour vous accueillir chaleureusement.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres équipées de dressings spacieux, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale constitue le cœur de cette demeure, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Cette maison comprend également deux salles d'eau, une à chaque étage, ainsi qu'un WC à chaque niveau, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, le sous-sol aménagé comprend un espace buanderie ainsi qu'une pièce annexe dédiée au rangement, vous permettant ainsi de bénéficier d'un espace supplémentaire fonctionnel.
Le tout est implanté sur une parcelle de 415 m2, offrant ainsi un jardin agréable et facile à entretenir. Cerise sur le gâteau, un garage non attenant de 25 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et avec une grande facilité.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable cocon familial, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurs.
Prix : 150 000€

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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GROUPE C2I

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