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Description

AGEN SUD, dans une rue calme et résidentielle entre centre ville et zone commerciale.
Belle maison en partie rénovée composée en rez-de chaussée d'un garage, deux chambres,un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant.
A l'étag : salon, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un wc ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur: un jardin ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire à l'avant de la maison.
Idéale pour un premier achat, des travaux de finition sont à prévoir.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 790€ et 2 470€
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 9 000€ d’honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 13298 - Réf Superimmo : ANVXXM6Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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