Vente maison 92 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigre (16140)

16140- AIGRE -Charmante Maison avec Jardin – 95m² – 3 Chambres
Efficity l'agence qui estime bien et Idalina BARROS vous proposent cette belle maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché du Bourg à Aigre.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée avec placards
Cuisine fonctionnelle
Salon/salle à manger très lumineux, ouvrant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
WC séparé et grande buanderie
À l'étage :
Trois chambres spacieuses avec beau parquet
Salle d'eau
Atout supplémentaire : 2 places de stationnement extérieur pour un confort optimal.
Emplacement idéal ! Un cadre de vie agréable et lumineux
Située au cœur des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles et de la maison de santé.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité intéressante).
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an	Taxe foncière : 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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