Vente maison 349 500 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

MAISON DE 4 PIECES DE 102 M2 SUR 200 M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE TRAVERSANT
Au calme, secteur Est d’Aigues-Mortes, Séverine ORTEGA vous présente cette jolie maison construite en 2006, 102m2 de surface habitable (mesures réalisées par le diagnostiqueur).
Ce bien se compose de 4 pièces, avec garage attenant et traversant + deux places de stationnement sur 200 m2 de terrain environ.
Vous découvrirez la cour d’entrée arborée.
En entrant dans la maison, Vous découvrirez la spacieuse pièce de vie, traversante et lumineuse de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, et les premiers toilettes.
A l'étage, se trouve trois chambres avec chacune des placards dont une de 14m2 et une salle d'eau.
L’étage a été repeint entièrement ainsi que la cage d'escalier et les toilettes du rez-de-chaussée.
Vous apprécierez les deux extérieurs, une cour d’entrée et le jardin pouvant accueillir un spa ou une piscine.
Vous apprécierez sa terrasse de plus de 20 m2.
Cette maison peut convenir à une famille ( crèche, école primaire, collège, Centre médicaux, pharmacies, divers Commerces, Supermarchés et centre du village à 1 km environ maximum).
Le marché est hebdomadaire (les mercredis et les dimanches).
Aigues-Mortes, Ville agréable, propose diverses associations pour les jeunes et les moins jeunes.
Possibilité de faire une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée.
Promenade à proximité.
Séverine Ortega et toute l’équipe Immo’Camargue sont à votre disposition pour vos projets.
06 19 42 80 36
Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 3 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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ORTEGA SÉVERINE - DR HOUSE-IMMO

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