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Vente maison 490 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
  • Piscine
Caroline MANCHE - Capifrance

Caroline MANCHE - Capifrance

32 avis
06 10 52 13 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à deux pas des commodités et des écoles à pied, cette maison est un vrai coup de cœur !
Elle présente une pièce de vie traversante très lumineuse de 26m², donnant accès directement à la terrasse.
La cuisine séparée de 13m² est entièrement équipée, elle possède un accès à l'extérieur ainsi qu'au garage (14,5m²) et bureau (6,8m²).
La maison dispose de 2 espaces extérieurs :
Au Nord, on retrouve l'entrée, un espace de stationnement, un accès au garage, un car-port ainsi qu'une terrasse aménagée où déjeuner en été.
Au Sud, se trouve un espace terrasse et sa pergola, une piscine ainsi qu'un jardin.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres (13/13/10m²) ainsi qu'une salle d'eau (4,7m²) avec un second WC.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour entretien de la copro) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883568)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 340939414112 - Réf Superimmo : ANVXXC7ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / anTaxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²
2 niveauxPiscine
LotissementOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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