Vente maison 179 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Albas (11360)

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1 884 €/m²
Exclusivité

Alaric Immo

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Description

Maison de charme avec terrasse de toit dans le joli village d'Albas.
Au rdc, un séjour de 25m2, un salon avec poêle à bois et un WC.
Au 1er, cuisine avec sortie sur la terrasse de toit de 15m2 exposée Ouest avec vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au 2ème, 2 belles chambres dont une avec douche ainsi que vue dégagée sur la nature.
Toiture refaite il y a 10 ans. Radiateurs électriques. Double vitrage. Volets bois.
Cave sous la terrasse avec accés depuis la rue pour stocker du bois ou ranger les vélos.
Superficie habitable de 95m2.
Contactez-moi pour visiter ce bien au 06.77.12.20.48
Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : cob2208 - Réf Superimmo : ANVXX93YO

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.alaric-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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