Vente maison 179 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Garric (81450)

LE GARRIC MAISON SUR SOUS SOL GRAND TERRAIN
15 minutes nord Albi,maison construite sur 2 niveaux en 1974 sur une parcelle 5 de terrain de 2500m² clôturée et arborée avec un puits et un abri de jardin quartier résidentiel de la commune du Garric.
Ce bien se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui distribue une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accés au balcon,deux chambres, wc séparé et salle de bain + rangements.En sous sol, on trouve un grand garage,un atelier, une chaufferie,une cuisine d'été avec sa petite salle d'eau, wc,une remise, une cave et un joli potentiel d'aménagement d'un petit T2 en rez de jardin .
Chauffage gaz de ville neuf,climatisation réversible.
Prévoir un budget de rénovation notamment pour l'électricité, la décoration, la cuisine, la salle de bain, huisseries...
Votre conseiller Joseph Sudre.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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