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Description

LE GARRIC MAISON SUR SOUS SOL GRAND TERRAIN
15 minutes nord Albi,maison construite sur 2 niveaux en 1974 sur une parcelle 5 de terrain de 2500m² clôturée et arborée avec un puits et un abri de jardin quartier résidentiel de la commune du Garric.
Ce bien se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui distribue une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accés au balcon,deux chambres, wc séparé et salle de bain + rangements.En sous sol, on trouve un grand garage,un atelier, une chaufferie,une cuisine d'été avec sa petite salle d'eau, wc,une remise, une cave et un joli potentiel d'aménagement d'un petit T2 en rez de jardin .
Chauffage gaz de ville neuf,climatisation réversible.
Prévoir un budget de rénovation notamment pour l'électricité, la décoration, la cuisine, la salle de bain, huisseries...
Votre conseiller Joseph Sudre.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1869 - Réf Superimmo : ANVXVW5IA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1974
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 37 m²
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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